Vous avez un projet d’achat immobilier en Israël et vous êtes décidé à passer par le crédit afin de mieux vous préparer financièrement ? Commencez par faire appel à un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel est en mesure de vous assister dans chaque étape de votre acquisition immobilière dans ce pays. Découvrez sans plus tarder comment ce professionnel peut vous aider à concrétiser votre projet.
Identifier la banque susceptible de proposer l’offre la plus intéressante
Dans le cadre d’un emprunt immobilier, vous devez commencer par déterminer la banque qui est en mesure de vous donner satisfaction. Si vous ne connaissez pas bien le pays, vous devez faire appel à un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel se fera une joie de vous orienter vers l’établissement bancaire qui dispose de l’offre la mieux adéquate. En effet, le courtier en crédit immobilier est en collaboration avec de nombreuses établissements bancaires. Il lui suffit d’obtenir les détails de vos besoins pour vous orienter vers la banque adéquate. Vous pouvez également choisir d’utiliser directement le comparateur de crédit disponible sur le site du courtier et comparer vous-même les offres des banques en fonction de vos attentes. Vous obtiendrez le résultat de la comparaison par mail sous 48h au plus tard.
Négocier l’offre proposée par la banque
Après avoir trouvé l’offre qui répond au mieux à vos attentes, le courtier en crédit immobilier vous aidera à négocier les conditions associées à l’offre. Vous pouvez procéder vous-même à la négociation de l’offre si vous êtes en mesure de démontrer votre solvabilité. Pour ce faire, vous devez présenter à la banque un justificatif de votre apport personnel, de votre capacité d’épargne ou encore de vos revenus réguliers. Si vous disposez de tous ces documents, la banque acceptera facilement de vous accorder ce que vous demandez. En revanche, si vous n’êtes pas en mesure de démontrer que vous êtes un client solvable, vous aurez du mal à négocier. Vous devez alors solliciter l’aide d’un courtier en crédit immobilier. Ce partenaire privilégié des banques vous aidera à obtenir facilement une offre de crédit sur mesure. Les banques lui font confiance et ne lui refuse pas ce qu’il demande.
Soumettre sa demande
Après avoir obtenue une offre répondant parfaitement à vos attentes, vous devez soumettre votre demande de crédit à la banque concernée. N’hésitez pas à vous faire aider par le courtier en crédit immobilier si vous voulez qu’il n’y a aucune erreur dans votre dossier. Sachez également qu’un seul document manquant dans votre dossier de demande entraînera automatiquement le rejet de celui-ci. Grâce à l’intervention de ce professionnel, votre dossier sera complet et sera pris en considération par la banque. Le courtier en crédit immobilier peut également intervention auprès de la banque afin que ce dernier priorise votre demande.
Obtenir rapidement son financement
Le courtier en crédit immobilier est peut intervenir dans d’autres circonstances notamment l’accélération du déblocage des fonds. En effet, si vous ne vous faites pas assister par ce professionnel, vous risquez d’attendre longtemps avant d’obtenir votre financement. A noter également qu’en tant qu’étranger, vous rencontrerez les difficultés liés à la langue et aux subtilités de la loi en vigueur dans le pays. Un avocat, pourra également vous fournir des informations pertinentes à ce sujet.
Prêts hypothécaires des banques en Israël
Les primo-accédants israéliens pourront demander des prêts bancaires jusqu’à 75% de la valeur de la propriété et 50% pour les résidences secondaires ; pour les non-Israéliens, il pourra obtenir jusqu’à 50% de prêts bancaires. Ces ratios de financement correspondent à une garantie hypothécaire unique à la banque prêteuse. Les Israéliens peuvent rembourser le prêt comme suit :
– jusqu’à 2/3 à taux variable (dont 1/3 renouvelé au moins tous les 5 ans),